Makler vs. Direktankauf: Ein transparenter Vergleich
Der Verkauf einer Immobilie ist eine der größten finanziellen Entscheidungen im Leben – da will jeder den besten Weg wählen. Häufig stehen Verkäufer vor der Frage: Soll ich einen Makler einschalten oder die Immobilie direkt an ein Unternehmen verkaufen? Um Ihnen die Entscheidung zu erleichtern, haben wir die wichtigsten Unterschiede zusammengefasst.
1. Verkaufsdauer: Zeit ist Geld
Makler: Der Verkaufsprozess über einen Makler kann oft Monate dauern. Vom ersten Inserat bis zum finalen Vertragsabschluss vergehen durchschnittlich 6 bis 12 Monate. In dieser Zeit fallen laufende Kosten wie Nebenkosten, Versicherungen und Instandhaltungen an.
Direktankauf: Wir garantieren Ihnen einen schnellen Prozess. Innerhalb von 48 Stunden nach der Besichtigung erhalten Sie ein Angebot, und der Verkauf kann in der Regel innerhalb von 4 Wochen abgeschlossen werden.
2. Diskretion: Ihre Privatsphäre zählt
Makler: Um Interessenten zu gewinnen, wird Ihre Immobilie öffentlich vermarktet. Dazu gehören Inserate auf Immobilienportalen, Fotos und oft auch Besichtigungstermine mit Fremden.
Direktankauf: Bei uns erfolgt der gesamte Prozess diskret. Ihre Immobilie wird nicht öffentlich inseriert, und es gibt nur einen einzigen Besichtigungstermin.
3. Kosten: Was bleibt für Sie übrig?
Makler: Eine Provision von bis zu 7 % des Verkaufspreises ist üblich. Diese Kosten reduzieren Ihren tatsächlichen Gewinn erheblich.
Direktankauf: Wir kaufen Ihre Immobilie provisionsfrei. Es fallen keine Maklergebühren oder versteckten Kosten an.
4. Preis: Schätzpreis vs. Festpreis
Makler: Makler geben oft nur einen Schätzpreis ab, der vom finalen Verkaufspreis abweichen kann – abhängig von Verhandlungen oder Markttrends.
Direktankauf: Wir garantieren Ihnen einen festen Preis, auf den Sie sich verlassen können. Keine Unsicherheiten, keine nachträglichen Anpassungen.
Fazit: Welcher Weg ist der richtige für Sie?
Die Entscheidung hängt von Ihren Prioritäten ab. Wenn Sie auf Diskretion, Schnelligkeit und einen festen Preis Wert legen, ist der Direktankauf die ideale Lösung. Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren!